廣興市集三房  冬山買屋 / 冬山買房羅東數位房仲廣興市集旁超級好採光三房華廈

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：618 萬
參考單價：21.24 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉廣安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：29.092 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.463 坪
附屬建物面積：2.093 坪
共同使用：7.536 坪
樓別/樓高： 2樓 / 6樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：廣興國小，順安國中
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：廣興市集
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體來說是一筆性價比頗高的選擇，特別適合預算有限但重視生活機能與學區資源的家庭購屋者。雖然屋齡與樓層是必須面對的現實挑戰，但優越的採光條件與合理的單價是其最大亮點。建議您在決定前，務必針對房屋漏水、管線老化及公共基金狀況進行詳盡的檢查，並確認銀行貸款年限是否符合您的財務規劃。若您能接受老屋維護的潛在成本，此屋值得列入優先考慮清單。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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